【消息】泉州星湖苑车库物业一年涨755元业主疑其乱收费

车库物业一年涨755元 泉州星湖苑被疑乱收费

闽南网1月23日讯 在住宅小区的管理问题上，业主和物业管理公司的“纠纷”频发。“今年的车库管理费和去年相比，一下子涨了700多元，太难接受了。”日前，网友“混世小妖培训师”向闽南网（www.mnw.cn）报料，称泉州市西湖街星湖苑的车库管理费飙涨，年费用高达980元。

网友“混世小妖培训师”反映，去年，星湖苑的物业管理处——泉州永盛物业管理公司，向他收取了205元的车库物业管理费。而前几日，他被告知，今年的车库物业管理费为980元。

业主质疑：

为何一年涨755元

车库物业管理费为何突然涨这么多，该网友表示不解。他分别提供了2014年和2015年的缴费收据。一张是2014年2月，由泉州永盛物业管理公司开具的“地下停车场物业管理费”，显示为“2014年1月至12月费用，共205元”。另一张是2015年1月开具的“车库物业管理费”，写着每月费用80元，一年费用960元。

图为2015年收费票据

网友提供的2014年收费票据

“地下车库也就20㎡吧，去年才收205元，今年却收960元。按今年的收费，地下车库的物业费是4元/㎡。而房子的物业费才1.2元/㎡。”该网友认为，车库是自家的，也不需要物业打扫，为何还收费。

物业解释：

收费按物价局标准

闽南网记者联系了泉州永盛物业管理公司。一名工作人员告诉闽南网记者，该小区规划了地下停车库，有二三十个停车位。对于费用上涨，该工作人员解释，去年收取的费用不够，车库门维护、停车场灯泡维修、摄像头维护等都需要费用。

所以，从今年开始，将向业主收取80元/月的车库物业管理费。该工作人员还向闽南网记者强调，该小区的车库物业管理费是参照物价局标准收取的。

物价局回应：

不得超70元/月

那么，小区的车库管理费，如何收费？闽南网记者从泉州市物价局了解到，小区的物业管理收费要依照标准。泉州市物价局的工作人员解释说，如果小区有业主委员会，则收费标准由业主委员会和物业管理公司商讨；若没有业主委员会，则要按照市区的收费标准。

“去年收取的205元，按照现行标准，的确是偏低了。该小区的地下车库是业主购买的，按照政策规定，对所有物业小区内自有产权的，停车管理费不得超过70元/月。”泉州市物价局工作人员说。

当闽南网记者就此事询问泉州永盛物业管理公司时，工作人员表示不知情，且联系不上负责人为由，匆匆离开。（闽南网记者 陈玉玲 文/图）

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