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服装企业跨界“祸不单行”

在外界看来，已然陷入 房地产依赖症 的雅戈尔似乎进入了一个经营怪圈。

著名服装品牌雅戈尔自2009年开始主推服装交联电缆、地产、股权投资 三驾马车战略 儋州。近几年，雅戈尔砸重金拿下的地王项目如今销售不畅，公司去年地产库存挤压超过200亿元;另外，雅戈尔方面近来屡屡因种种问题被诉诸法庭。近来，雅戈尔参股开发的楼盘就因涉及虚假宣传而被业主告上法庭。

同样开始在多元化路上大展拳脚的杉杉股份，第一大主营业务已从最初起家的纺织服装更换为锂电池材料。多元化战略下，杉杉股份曾经的主业明显被冷落。从2010年末至今，不到3年时间，杉杉股份已至少4次被相关监管部门曝出质量问题。

参股楼盘涉虚假宣传

昨日，有媒体报道，杭州市中海雅戈尔篁外项目千万元级排屋日前被指虚假宣传一案，二审将于6月21日在杭州市中级人民法院开庭。

对此，雅戈尔董事会秘书刘新宇回应，中海雅戈尔篁外项目，雅戈尔方面属于出资参股占50%股权，楼盘实际的运营销售则由中海地产方面负责。

而业主所指 虚假宣传 是指项目交付时由当初介绍的山景房变成了楼景房，之前宣传时的青山绿树美景已被另一个楼盘在建的小高层遮挡。

目前事件焦点为开发商在小区南边的规划用地做出调整后，是否在知情的情况下并未向购房者真实介绍楼盘实际情况。

而在该案一审期间，业主方面表示，篁外南面挡在排屋前的地块早在2009年12月8日就作为住宅建设用地进行出让，当时该地块中海地产也参与了竞标，而购房合同是在土地出让后4个多月才签订。业主因此认为，开发商在知道地块规划的情况下，仍故意向购房者宣传 山景房 信息，明显存在欺骗行为，于是要求退房。

对此，开发商方面于一审中表示，购房合同对房屋的表述是有明确、真实依据，所以不存在欺骗宣传，既不违约，也不需要承担锻钢违约赔偿。据报道，业主们的索赔诉求在法院的一审中被驳回，该案二审将于6月21日在杭州市中级人民法院开庭。

另悉，该项目在2012年2月是也曾遭业主投诉，指开混凝土试件的表面积为0.48m2物镜发商在销售户型时介绍的是新概念空中复式，但在实际交房时却变成了楼上加楼下的复式房，实际户内结构与之前销售时的楼书、沙盘、模型，甚至购房合同都不吻合。

有业内人士表示，作为出资入股50%在功用上根据国度规范人造板实验机都具有多功用的实验用途的雅戈尔，是否也应该承担并履行好自己的义务，维护好雅戈尔置业的品牌形象和雅戈尔股份的企业形象。

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