年前买房看过来今年你的首套房贷利率折扣或会越来越少

摘要: 虽然2016年已经过去，但是楼市风波并没有停息，尤其是最近传出的对于首套房房贷利率折扣的调整更是让很多准备买房的朋友一时之间陷入了困境。

而最新的房贷数据显示，2017新年第一个月全国首套房贷利率为4.46% ，环比2016年12月份上涨0.01%，究其原因，主要是受到北京首套房贷利率统一调整政策的影响。

那么，除了北京还有哪些城市的房贷利率产生了变化呢？据数据统计在全国主要35城中，利率环比下降的为1城，环比上升的也只有3城，保持不变的仍为31城，这其中，平均利率最低的为天津的4.14% ，最高仍为乌鲁木齐的4.9%。

2017年1月全国35城首套房贷利率排行榜

首套房贷款利率成本上升 折扣变少

虽然一些房贷优惠依然存在，但贷款的限制门槛有所提高，对贷款人的审核也更加严格，优惠幅度的减少，必然会增加购房人的买房成本。尤其是在首付比例提高的情况下，对于很多刚需买房人来是这无疑是个不好的消息。

那么房贷利率优惠在2017年会怎么走?

2016全国首套房贷平均利率走势

在当前限购的大背景下，首套房贷利率极有可能会面临大幅上调，也就是说未来9折以下的首套房贷利率折扣将很有可能绝迹。

同时，随着楼市进入政策高压期，在发放贷款的时候，各大银行也在考虑房价下跌可能带来的风险。尤其是对于一些老旧的二手房的贷款，银行对于贷款的审批将变得格外慎重，这也是为了应对抵押物价值下跌的风险，所以对于二手房上调贷款利率也变成清理之中的事情

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