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住宅商用一家得利众家愁

发布时间:2020-07-20 16:57:52 阅读: 来源:抛光轮厂家

见习记者 郭立翔

不绝的陌生人,呛人的油烟味,孩童的嬉闹声……如今,越来越多的“住宅商用”现象出现在住宅小区中。本报1日刊发《邻居能否把住宅开作旅馆,你说了算》一文后,读者纷纷来电,讲述他们遇到的“住宅商用”现象以及他们的苦恼。记者就此进行了走访。

临街住宅改商铺

地点:涧西区23号社区4号楼

烦恼:住在该居民楼2楼的张女士说,长安路扩建后,小区内许多临街的1楼住户将住宅改成门面房,并对外出租。她家楼下的租户经营煎饼生意,呛人的油烟每天都会冒到她的家里。她多次和楼下商户进行交涉,但无济于事。

记者目击:记者在该小区看到,在张女士所说的这家“胖子鸡蛋饼”店门口,两位身穿白色工作服的店员正将几张鸡蛋饼放入烙锅中煎炸,一阵阵油烟腾起,扑向张女士家的窗户。除此,小区临街1~6号楼1楼的十几套住宅均被改作门面房,其内都在搞经营。

午托班扎堆居民楼

地点:凯旋东路市实验小学家属楼

烦恼:楼上居民刘女士说,近几年,楼里部分居民在家中开起午托班。每到中午休息时间,午托班的孩子们制造的噪音让她十分闹心。

记者目击:昨日中午记者看到,四五个孩子正在该楼的楼道和院子里追逐嬉闹。一位小女孩告诉记者,她是实验小学的学生,中午在楼上的午托班里休息。

该午托班的一名老师告诉记者,他这里共有9名小学生。在附近两栋家属楼里,类似的午托班还有十几家,大多位于1楼和2楼,“都是家属楼的退休教师开的,楼上楼下的居民都知道,大家也没啥意见”。

办公室入驻居民楼

地点:洛阳新区展览路某住宅楼

烦恼:居民王先生反映,该住宅楼里有几名业主擅自改变房屋结构,将住宅改为办公室。他认为此举会影响房屋安全,也会影响其他业主的生活。

记者目击:昨日,记者在该商务楼看到,该楼1~4层是商场,5层以上为住宅。在该楼第9层,有两套相邻的住宅被打通,门外挂着某律师事务所的牌子。在23楼,也有两套住宅被打通后改为律师事务所。

对个别业主的担忧,该住宅楼物业公司的工作人员说,该楼的确有个别业主施工改变了房屋结构,但并没有破坏承重墙,并不影响房屋安全;住宅改为办公室,也不会影响到其他业主的安宁。

住宅变诊所 居民心难安

地点:瀍河回族区龙泉小区15号楼

烦恼:该小区居民秦先生反映,该居民楼1楼的一户居民将住宅改为小诊所,每天来此看病的人络绎不绝,居民们都深怕会被病菌传染。

记者目击:昨日下午,记者来到龙泉小区。这家“龙泉小区中西医门诊部”开在15号居民楼3单元1楼,门口标注的营业时间为8:00~12:30,18:00~21:30。

小区一位居民说,这家诊所是2001年开业的,来此看病的大多是小区外的人。一些患者不注意卫生,经常在诊所外的楼道上呕吐、大小便。

“在居民楼开诊所,虽然方便了一些人,但却威胁到大家的健康。”居民们说。

社区:问题普遍存在 管理有心无力

“住宅商用”的现象,很多居民都向我们抱怨过,但社区和物业公司没有执法权,不好进行管理——接受我们采访的社区负责人几乎都这样说。

涧西区某社区主任告诉记者,以他们社区为例,不少沿街的住宅楼1楼住户将住宅改成商铺出租,还有一些居民在住宅内经营起小超市、美容店等。这虽然在一定程度上方便了小区居民,但也带来安全、环境等问题。

他说,因为住宅是居民的私有财产,社区和物业公司无法勒令其停止经营行为,只能从消防、用电安全等方面进行监督,并对其扰民行为进行规劝,“如果劝解不起作用,也没其他办法。”

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